Developerům vadí novela zákona EIA hlavně kvůli časové prodlevě
"Bohužel, novela zákona EIA posiluje roli veřejnosti v procesu přípravy a schvalování developerských projektů, což mnohdy vede k neopodstatněným průtahům. Obecně se dá říci, že příprava nového projektu od akvizice pozemku do zahájení stavby trvá tři až čtyři roky v závislosti na složitosti celého záměru," uvedl generální ředitel Crestylu Omar Koleilat. Podle Jiřího Linharta ze společnosti Karimpol International trvá příprava nového projektu kolem sedmi let. "Novelou zákona se až o rok a půl prodlouží," doplnil.
Dalším nepříznivým faktorem bude podle developerů administrativně velmi náročná příprava projektu (8,1 bodu).
Z novely zákona mají největší obavy developeři, kteří se zabývají průmyslovou výstavbou. Riziku prodloužení stavby přiřadili průměrně známku 9,3 bodu. Novela podle nich také nahrává lobbismu a korupci (8,0 b.). Za nejmenší problém považují průmysloví i kancelářští developeři finanční náklady spojené s přípravou dokumentace.
Pokud by i nadále přetrvávala nejasná legislativní situace v oblasti průmyslového developmentu, mohly by developeři v letech 2017 a 2018 snížit svoji nabídku. Pokles objemu dokončených projektů v takovém případě předpokládají tři čtvrtiny developerských firem.
Vláda navrhla novelou zavést mimo jiné závaznost výsledků EIA pro navazující územní či stavební řízení, větší informační povinnost dotčených úřadů a konzultativní účast veřejnosti v povolovacích řízeních.
Novelu zákona o posuzování vlivů na životní prostředí schválili poslanci loni v dubnu. Evropská komise jejím přijetím podmínila poskytnutí dotací. Pokud by Česká republika novelu nepřijala, podle odhadu ministerstva pro místní rozvoj by přišla zhruba o 60 miliard korun z evropských fondů.
reklama
Vyšší ochranu nejlepší zemědělské půdy Sněmovna schválí patrně v mírnější podobě
Návrh na vyšší ochranu nejlepší zemědělské půdy je ve Sněmovně před schvalováním
Česko má nejvíc průmyslových ploch na obyvatele ve střední a východní Evropě