MF Dnes: Apartmán: nová móda na horách
29.9.2004 | KRKONOŠE | MF Dnes | Ivan Truhlička |
Strávit dovolenou v horském hotelu či penzionu už některé lidi neláká. Kdo na to má, ten si raději na horách koupí vlastní byt a využívá jej k rekreaci své rodiny, příbuzných i známých.
Proto ve většině lyžařských středisek v Krkonších už domy se soukromými apartmány stojí a výstavba dalších je v plném proudu, nebo se přinejmenším připravuje.
Na Mísečkách vyrůstá apartmánové sídliště
Největší apartmánové sídliště v Krkonoších vyrůstá od loňského roku na Horních Mísečkách. Ubytovací kapacita rozlehlého areálu s desítkami nových horských domů s dvoulůžkovými apartmány by se měla po dokončení pohybovat okolo 500 lůžek. Součástí rekreačního komplexu má být i široká nabídka služeb včetně terminálu veřejné dopravy, podzemních parkovišť, recepce, informačního centra, skiservisu s půjčovnou lyží, lyžařské školy či pizzerie. Investor počítá i s výstavbou fit centra s víceúčelovou sportovní halou.
„Největší strach máme z toho, aby se výstavba dotáhla do konce. Nejdříve se totiž staví pouze apartmánové domy a s vybudováním zázemí včetně nezbytného dopravního terminálu se počítá až v poslední třetí etapě. Pokud by k její realizaci z nějakého důvodu nedošlo, bylo by to špatné. Horní Mísečky by se staly mrtvým městem,“ uvedl starosta Vítkovic v Krkonoších Milan Rychtr. Pokud prý proběhne všechno podle plánu, na vzniku apartmánového městečka na jejím katastru může krkonošská obec jedině vydělat.
„Jsem rád, že se na Mísečkách něco děje, protože kvalita tamního ubytování už neodpovídá dnešní době. Pro nás by bylo určitě zajímavější, kdyby tam místo apartmánů vznikly hotely a penziony, které by daly práci našim obyvatelům a přitahovaly by širokou veřejnost,“ míní starosta.
Vedení obce však nečeká na dokončení rekreačního městečka na Mísečkách s rukama v klíně. Vítkovická radnice už dnes přemýšlí, jak majitele apartmánů přimět k tomu, aby v budoucnu část svých peněz utratili i u podnikatelů v údolí. „Letos v zimě spustíme novou lanovku, která bude levnější než dopravní zařízení na Mísečkách, takže by ji mohli majitelé apartmánů využívat třeba při cestě do svého bytu. U dolní stanice lanovky vybudujeme na léto tenisové a volejbalové kurty a jednáme i se soukromým investorem, který chce bývalý statek přebudovat na rekreační zařízení s několika sportovišti,“ prozradil Rychtr.
Horalé z apartmánů moc nadšení nejsou
Stálí obyvatelé horských obcí z budování apartmánových domů příliš nadšeni nejsou. „Moc se mi to nelíbí. Myslím si, že to žádný přínos pro horské obce není. Radnice přicházejí o poplatky z rekreačních lůžek, přestože apartmány k rekreaci evidentně slouží. Na druhé straně jim stoupají náklady na zajištění běžného chodu města včetně odklízení sněhu, čištění odpadních vod, sečení trávy a podobně,“ připomněl starosta Vrchlabí a předseda Svazku měst a obcí Krkonoše Jan Sobotka. S přibývajícími apartmánovými domy podle něj ubývá lidí, kteří v horských střediscích trvale žijí a patří k místním patriotům. Vadí mu i snaha investorů postavit na co nejmenší ploše co největší počet bytů. „To stavbám apartmánových domů na kráse rozhodně nepřidá. Když to přeženu, postupem času mohou krkonošská horská střediska ztratit svoji tvář a přeměnit se v uniformní sídliště. Obce se tomu mohou jen velice těžko bránit,“ dodal Sobotka.
Apartmány na Luční boudě vadí ochranářům
Přestože je správcům Krkonošského národního parku většinou jedno, jestli turisté bydlí v hotelech, penzionech nebo soukromých bytech, s nejnovějším záměrem nové majitelky Luční boudy postavit v zadní části chaty šestnáct luxusních apartmánů, jejichž majitelé automaticky získají povolení k vjezdu do nejpřísněji chráněného území, ochranáři nesouhlasí.
„To představuje vážnou kolizi se zájmy ochrany přírody. Letos v létě se po úzké cestě z Pece pod Sněžkou na Luční boudu pohybovaly automobily majitelů chaty, zásobování i firem provádějících rekonstrukci vozovky. Řádově můžeme hovořit o desítkách průjezdů každý den. V situaci, kdy proběhne prodej bytů do soukromého vlastnictví, budeme muset hovořit ne o desítkách, ale o stovkách průjezdů denně,“ sdělil mluvčí parku Radek Drahný.
Na jedné z nejvýznamnějších výstupových cest na Sněžku v nejvzácnější části národního parku s unikátní krkonošskou tundrou, se podle něj denně procházejí stovky až tisíce pěších turistů, které tento nárůst provozu bude obtěžovat a v mnoha případech i ohrožovat. Přitom již dnes uhýbáním z cesty před automobily turisté poškozují vzácnou vegetaci, která se v bezprostředním okolí cesty nachází. „Zároveň by tím vznikl precedens pro dopravní zpřístupňování i ostatních objektů v nejcennějších partiích Krkonoš,“ zdůraznil Drahný.
Rekreační byty se nestavějí jen v Krkonoších
Budování apartmánových domů není jen specialitou Krkonoš. Výstavbu tří bytových domů se čtyřiceti garsonkami pro prodej do osbního vlastnictví nyní připravuje soukromý investor i pod sjezdovkami v Deštném v Orlických horách. „Byty si samozřejmě budou moci koupit i místní lidé, ale je to otázka jejich finančních možností. Spíš se domnívám, že si byty koupí lidé odjinud a budou je využívat k rekreaci. Investor staví na soukromém pozemku, takže obec má velice omezené možnosti stavbu ovlivnit. A ani k tomu nemáme důvod,“ sdělil starosta Deštného Luboš Domša.
Místní radnice s pomocí státních dotací vybudovala v poslední době pro své obyvatele obytný dům s devíti byty a nový dům s pečovatelskou službou se šestnácti garsonkami. Apartmánové domy zatím v Deštném chybějí. „Toto je úplně první případ. Očekáváme, že to bude pro obec přínos. Po dokončení apartmánů by se měly zvýšit tržby nejen na vlecích, ale i v restauracích a v dalších místních provozovnách,“ odhadl starosta.
* Hotelové apartmá - Hotelový pokoj o několika místnostech s vlastním příslušenstvím. Obvykle bývá nejluxusnějším druhem ubytování, které může hotel zákazníkům nabídnout.
* Apartmán - Menší bytové jednotky často jen o jedné místnosti s příslušenstvím v běžném bytovém domě v turisticky atraktivních oblastech, které majitel domu rozprodá zájemcům a ti je potom využívají k rekreaci.
reklama
Na Mísečkách vyrůstá apartmánové sídliště
Největší apartmánové sídliště v Krkonoších vyrůstá od loňského roku na Horních Mísečkách. Ubytovací kapacita rozlehlého areálu s desítkami nových horských domů s dvoulůžkovými apartmány by se měla po dokončení pohybovat okolo 500 lůžek. Součástí rekreačního komplexu má být i široká nabídka služeb včetně terminálu veřejné dopravy, podzemních parkovišť, recepce, informačního centra, skiservisu s půjčovnou lyží, lyžařské školy či pizzerie. Investor počítá i s výstavbou fit centra s víceúčelovou sportovní halou.
„Největší strach máme z toho, aby se výstavba dotáhla do konce. Nejdříve se totiž staví pouze apartmánové domy a s vybudováním zázemí včetně nezbytného dopravního terminálu se počítá až v poslední třetí etapě. Pokud by k její realizaci z nějakého důvodu nedošlo, bylo by to špatné. Horní Mísečky by se staly mrtvým městem,“ uvedl starosta Vítkovic v Krkonoších Milan Rychtr. Pokud prý proběhne všechno podle plánu, na vzniku apartmánového městečka na jejím katastru může krkonošská obec jedině vydělat.
„Jsem rád, že se na Mísečkách něco děje, protože kvalita tamního ubytování už neodpovídá dnešní době. Pro nás by bylo určitě zajímavější, kdyby tam místo apartmánů vznikly hotely a penziony, které by daly práci našim obyvatelům a přitahovaly by širokou veřejnost,“ míní starosta.
Vedení obce však nečeká na dokončení rekreačního městečka na Mísečkách s rukama v klíně. Vítkovická radnice už dnes přemýšlí, jak majitele apartmánů přimět k tomu, aby v budoucnu část svých peněz utratili i u podnikatelů v údolí. „Letos v zimě spustíme novou lanovku, která bude levnější než dopravní zařízení na Mísečkách, takže by ji mohli majitelé apartmánů využívat třeba při cestě do svého bytu. U dolní stanice lanovky vybudujeme na léto tenisové a volejbalové kurty a jednáme i se soukromým investorem, který chce bývalý statek přebudovat na rekreační zařízení s několika sportovišti,“ prozradil Rychtr.
Horalé z apartmánů moc nadšení nejsou
Stálí obyvatelé horských obcí z budování apartmánových domů příliš nadšeni nejsou. „Moc se mi to nelíbí. Myslím si, že to žádný přínos pro horské obce není. Radnice přicházejí o poplatky z rekreačních lůžek, přestože apartmány k rekreaci evidentně slouží. Na druhé straně jim stoupají náklady na zajištění běžného chodu města včetně odklízení sněhu, čištění odpadních vod, sečení trávy a podobně,“ připomněl starosta Vrchlabí a předseda Svazku měst a obcí Krkonoše Jan Sobotka. S přibývajícími apartmánovými domy podle něj ubývá lidí, kteří v horských střediscích trvale žijí a patří k místním patriotům. Vadí mu i snaha investorů postavit na co nejmenší ploše co největší počet bytů. „To stavbám apartmánových domů na kráse rozhodně nepřidá. Když to přeženu, postupem času mohou krkonošská horská střediska ztratit svoji tvář a přeměnit se v uniformní sídliště. Obce se tomu mohou jen velice těžko bránit,“ dodal Sobotka.
Apartmány na Luční boudě vadí ochranářům
Přestože je správcům Krkonošského národního parku většinou jedno, jestli turisté bydlí v hotelech, penzionech nebo soukromých bytech, s nejnovějším záměrem nové majitelky Luční boudy postavit v zadní části chaty šestnáct luxusních apartmánů, jejichž majitelé automaticky získají povolení k vjezdu do nejpřísněji chráněného území, ochranáři nesouhlasí.
„To představuje vážnou kolizi se zájmy ochrany přírody. Letos v létě se po úzké cestě z Pece pod Sněžkou na Luční boudu pohybovaly automobily majitelů chaty, zásobování i firem provádějících rekonstrukci vozovky. Řádově můžeme hovořit o desítkách průjezdů každý den. V situaci, kdy proběhne prodej bytů do soukromého vlastnictví, budeme muset hovořit ne o desítkách, ale o stovkách průjezdů denně,“ sdělil mluvčí parku Radek Drahný.
Na jedné z nejvýznamnějších výstupových cest na Sněžku v nejvzácnější části národního parku s unikátní krkonošskou tundrou, se podle něj denně procházejí stovky až tisíce pěších turistů, které tento nárůst provozu bude obtěžovat a v mnoha případech i ohrožovat. Přitom již dnes uhýbáním z cesty před automobily turisté poškozují vzácnou vegetaci, která se v bezprostředním okolí cesty nachází. „Zároveň by tím vznikl precedens pro dopravní zpřístupňování i ostatních objektů v nejcennějších partiích Krkonoš,“ zdůraznil Drahný.
Rekreační byty se nestavějí jen v Krkonoších
Budování apartmánových domů není jen specialitou Krkonoš. Výstavbu tří bytových domů se čtyřiceti garsonkami pro prodej do osbního vlastnictví nyní připravuje soukromý investor i pod sjezdovkami v Deštném v Orlických horách. „Byty si samozřejmě budou moci koupit i místní lidé, ale je to otázka jejich finančních možností. Spíš se domnívám, že si byty koupí lidé odjinud a budou je využívat k rekreaci. Investor staví na soukromém pozemku, takže obec má velice omezené možnosti stavbu ovlivnit. A ani k tomu nemáme důvod,“ sdělil starosta Deštného Luboš Domša.
Místní radnice s pomocí státních dotací vybudovala v poslední době pro své obyvatele obytný dům s devíti byty a nový dům s pečovatelskou službou se šestnácti garsonkami. Apartmánové domy zatím v Deštném chybějí. „Toto je úplně první případ. Očekáváme, že to bude pro obec přínos. Po dokončení apartmánů by se měly zvýšit tržby nejen na vlecích, ale i v restauracích a v dalších místních provozovnách,“ odhadl starosta.
* Hotelové apartmá - Hotelový pokoj o několika místnostech s vlastním příslušenstvím. Obvykle bývá nejluxusnějším druhem ubytování, které může hotel zákazníkům nabídnout.
* Apartmán - Menší bytové jednotky často jen o jedné místnosti s příslušenstvím v běžném bytovém domě v turisticky atraktivních oblastech, které majitel domu rozprodá zájemcům a ti je potom využívají k rekreaci.
reklama
Online diskuse
Redakce Ekolistu vítá čtenářské názory, komentáře a postřehy. Tím, že zde publikujete svůj příspěvek, se ale zároveň zavazujete dodržovat pravidla diskuse. V případě porušení si redakce vyhrazuje právo smazat diskusní příspěvěk
