MF Dnes: Byty povolují přes odpor ochranářů
15.12.2004 | KRKONOŠE | MF Dnes | Kateřina Frouzová, Ivan Truhlička |
Luxusní rekreační byty v Krkonoších ano či ne? Takovou otázku musí v poslední době řešit řada obcí i ochránci přírody. V mnohém se neshodnou.
O investice do výstavby luxusních rekreačních bytů má zájem řada firem. Musí však dodržet regule stavebního úřadu i Krkonošského národního parku. "Například v první a druhé zóně parku není možné takové věci stavět," řekl tiskový mluvčí KRNAP Radek Drahný.
Apartmány proto nejčastěji vyrůstají v ochranném pásmu parku, kde o osudu projektů rozhoduje stavební úřad. KRNAP mu dodává kladné nebo záporné stanovisko k návrhu. "Bohužel se občas stane, že obec projekt i přes náš nesouhlas povolí," podotkl mluvčí. Park přitom může v ochranném pásmu, kam města a obce spadají, ovlivnit hlavně vzhled budov. Projekty jsou podle ochránců často příliš modernistické a nezapadají do okolní architektury. "Investoři vyvíjejí silné tlaky na úřad, aby takové plány povolil," podotkl Drahný.
Podle něj bude do budoucna nutné řešit hlavně oblast Harrachova a Rokytnice jako celek.
Podle starosty Harrachova mohou apartmány podpořit rozvoj turistického ruchu ve městě. "Domy by měly být napojené třeba na cyklostezky nebo pěší túry. Není možné, aby apartmány směřovaly do nejvíce chráněných oblastí hor," komentoval problém starosta Harrachova Václav Cajthaml. Upozornil přitom na několik problémů v zákonech. Například mu vadí, že z apartmánů město nemůže vybírat turistické poplatky a jejich majitelé platí málo za svoz odpadu.
Klíče od bytů v Horních Mísečkách lidé brzy dostanou
Již za několik týdnů se do pěti nových domů na Horních Mísečkách budou stěhovat první majitelé. Po dokončení dalších dvou etap výstavby zhruba v roce 2007 tu vyroste jedno z největších apartmánových sídlišt v Krkonoších. "Po kolaudaci prvních objektů se sem nastěhují majitelé. Počítám, že k tomu dojde v únoru příštího roku," uvedla ředitelka firmy Conmaco Monika Pertlová. Ze sto devíti bytů zbývá firmě prodat už jen devět. Volné jsou apartmány kolem devadesáti metrů čtverečných.
Součástí komplexu má být i nabídka služeb. Budou tu podzemní parkoviště, recepce, informační centrum, skiservis s půjčovnou lyží, lyžařské školy či pizzerie. Ve druhé fázi na Horních Mísečkách vyroste dalších pět domů s rekreačními byty. Noví majitelé si od nich převezmou klíče v roce 2006.
Výstavbu apartmánů provázejí již od počátku protesty místních obyvatel. "Nelíbí se mi to. Na pár měsíců v roce sem přijedou turisté, ale po zbytek roku budou domy prázdné. A jak to bude za dvacet třicet let, až domy zestárnou?" komentoval výstavbu šestapadesátiletý muž z Vítkovic v Krkonoších. Podle starosty obce Milana Rychtra trápí obyvatele Míseček i fakt, že investor zbourá jednu ze dvou místních restaurací. Nové pohostinství firmy podle Pertlové postaví až kolem roku 2007.
"Největší strach máme z toho, aby se výstavba dotáhla do konce. Nejdříve se totiž staví pouze apartmánové domy a s vybudováním zázemí se počítá až v poslední fázi. Horní Mísečky by se mohly stát mrtvým městem," uvedl starosta. Jestli prý proběhne všechno podle plánu, na vzniku apartmánového městečka může krkonošská obec vydělat. "Jsem rád, že se na Mísečkách něco děje, protože kvalita tamního ubytování už neodpovídala dnešní době," konstatoval Rychtr.
Vítkovická radnice se už dnes snaží majitele apartmánů přimět k tomu, aby v budoucnu část svých peněz utratili i u podnikatelů v údolí.
Staví se i v Harrachově a Rokytnici
Živo je také v Harrachově a Rokytnici nad Jizerou. V centru Harrachova vyrůstají tři domy, kde bude osmdesát jedna bytů. Projekt se jmenuje Čertova Hora. Jeden z domů už je pod střechou. Další dva jsou ve fázi hrubé stavby. Základy dalších tří apartmánů stojí na Sachrově kopci a připravuje se také výstavba projektu Anenský Dvůr.
V Rokytnici v listopadu příštího roku dokončí apartmán Rokytka, který je ze čtyřiceti procent prodaný. "Vznikne tu šedesát čtyři bytů. Jsou vybavené koupelnou, podlahami," popsal vybavení apartmánu jednatel společnosti Slavia Real Estate Martin Vodrážka.
Firma investuje ještě do domů v Harrachově. "Byty v Anenském Dvoře budou luxusněji vybavené," zmínil Vodrážka. Stavba bytů, které již podnik na internetu nabízí, začne podle něj v dubnu příštího roku. Podle některých zdrojů však ještě na Anenský dvůr nemá Slavie Real Estate stavební povolení a bude problém, aby řízení pro firmu dopadlo úspěšně. "Vydané povolení je, ale musíme ještě úřadu doplnit nějaké podklady," komentoval Vodrážka. Platné stavební povolení zatím nemá na započetí druhé etapy výstavby na Hormích Mísečnách ani společnost Conmaco. Ta chce podle slov své ředitelky začít byty nabízet už v lednu.
reklama
Apartmány proto nejčastěji vyrůstají v ochranném pásmu parku, kde o osudu projektů rozhoduje stavební úřad. KRNAP mu dodává kladné nebo záporné stanovisko k návrhu. "Bohužel se občas stane, že obec projekt i přes náš nesouhlas povolí," podotkl mluvčí. Park přitom může v ochranném pásmu, kam města a obce spadají, ovlivnit hlavně vzhled budov. Projekty jsou podle ochránců často příliš modernistické a nezapadají do okolní architektury. "Investoři vyvíjejí silné tlaky na úřad, aby takové plány povolil," podotkl Drahný.
Podle něj bude do budoucna nutné řešit hlavně oblast Harrachova a Rokytnice jako celek.
Podle starosty Harrachova mohou apartmány podpořit rozvoj turistického ruchu ve městě. "Domy by měly být napojené třeba na cyklostezky nebo pěší túry. Není možné, aby apartmány směřovaly do nejvíce chráněných oblastí hor," komentoval problém starosta Harrachova Václav Cajthaml. Upozornil přitom na několik problémů v zákonech. Například mu vadí, že z apartmánů město nemůže vybírat turistické poplatky a jejich majitelé platí málo za svoz odpadu.
Klíče od bytů v Horních Mísečkách lidé brzy dostanou
Již za několik týdnů se do pěti nových domů na Horních Mísečkách budou stěhovat první majitelé. Po dokončení dalších dvou etap výstavby zhruba v roce 2007 tu vyroste jedno z největších apartmánových sídlišt v Krkonoších. "Po kolaudaci prvních objektů se sem nastěhují majitelé. Počítám, že k tomu dojde v únoru příštího roku," uvedla ředitelka firmy Conmaco Monika Pertlová. Ze sto devíti bytů zbývá firmě prodat už jen devět. Volné jsou apartmány kolem devadesáti metrů čtverečných.
Součástí komplexu má být i nabídka služeb. Budou tu podzemní parkoviště, recepce, informační centrum, skiservis s půjčovnou lyží, lyžařské školy či pizzerie. Ve druhé fázi na Horních Mísečkách vyroste dalších pět domů s rekreačními byty. Noví majitelé si od nich převezmou klíče v roce 2006.
Výstavbu apartmánů provázejí již od počátku protesty místních obyvatel. "Nelíbí se mi to. Na pár měsíců v roce sem přijedou turisté, ale po zbytek roku budou domy prázdné. A jak to bude za dvacet třicet let, až domy zestárnou?" komentoval výstavbu šestapadesátiletý muž z Vítkovic v Krkonoších. Podle starosty obce Milana Rychtra trápí obyvatele Míseček i fakt, že investor zbourá jednu ze dvou místních restaurací. Nové pohostinství firmy podle Pertlové postaví až kolem roku 2007.
"Největší strach máme z toho, aby se výstavba dotáhla do konce. Nejdříve se totiž staví pouze apartmánové domy a s vybudováním zázemí se počítá až v poslední fázi. Horní Mísečky by se mohly stát mrtvým městem," uvedl starosta. Jestli prý proběhne všechno podle plánu, na vzniku apartmánového městečka může krkonošská obec vydělat. "Jsem rád, že se na Mísečkách něco děje, protože kvalita tamního ubytování už neodpovídala dnešní době," konstatoval Rychtr.
Vítkovická radnice se už dnes snaží majitele apartmánů přimět k tomu, aby v budoucnu část svých peněz utratili i u podnikatelů v údolí.
Staví se i v Harrachově a Rokytnici
Živo je také v Harrachově a Rokytnici nad Jizerou. V centru Harrachova vyrůstají tři domy, kde bude osmdesát jedna bytů. Projekt se jmenuje Čertova Hora. Jeden z domů už je pod střechou. Další dva jsou ve fázi hrubé stavby. Základy dalších tří apartmánů stojí na Sachrově kopci a připravuje se také výstavba projektu Anenský Dvůr.
V Rokytnici v listopadu příštího roku dokončí apartmán Rokytka, který je ze čtyřiceti procent prodaný. "Vznikne tu šedesát čtyři bytů. Jsou vybavené koupelnou, podlahami," popsal vybavení apartmánu jednatel společnosti Slavia Real Estate Martin Vodrážka.
Firma investuje ještě do domů v Harrachově. "Byty v Anenském Dvoře budou luxusněji vybavené," zmínil Vodrážka. Stavba bytů, které již podnik na internetu nabízí, začne podle něj v dubnu příštího roku. Podle některých zdrojů však ještě na Anenský dvůr nemá Slavie Real Estate stavební povolení a bude problém, aby řízení pro firmu dopadlo úspěšně. "Vydané povolení je, ale musíme ještě úřadu doplnit nějaké podklady," komentoval Vodrážka. Platné stavební povolení zatím nemá na započetí druhé etapy výstavby na Hormích Mísečnách ani společnost Conmaco. Ta chce podle slov své ředitelky začít byty nabízet už v lednu.
reklama
Online diskuse
Redakce Ekolistu vítá čtenářské názory, komentáře a postřehy. Tím, že zde publikujete svůj příspěvek, se ale zároveň zavazujete dodržovat pravidla diskuse. V případě porušení si redakce vyhrazuje právo smazat diskusní příspěvěk
