MF Dnes: Další ekologické domy nebudou. Chybí peníze
20.3.2007 | ŽELEZNÝ BROD | MF Dnes
Plánovaná výstavba dalšího nízkoenergetického domu v centru Železného Brodu dostává stop. Důvodem je nedostatek peněz.
Původně přitom město počítalo s výstavbou až tří energeticky úsporných domů, podobných tomu, který už ve městě stojí. Investorem neměla být jenom obec, ale i bytové družstvo. První ekologický dům stojí už více než dva roky a nájemníci dvanácti bytů si ho přes drobné nedostatky nemohou vynachválit.
Obyvatelé domu šetří až 45 procent energií
V praxi při správném větrání dosahuje úspora energií za teplo a teplou vodu až 45 procent.
Nejvýraznější úspora je právě u teplé vody. K jejímu ohřevu postačují na střeše umístěné sluneční kolektory. To potvrzuje i jeden z nájemníků, Jan Sochor, který si pochvaluje i zvukovou izolaci proti vnějšímu hluku. Najdou se ale i nedostatky: „Při teplotách pod nulou se potí okna a silně vlhne omítka v okenních rozích. Ať větráme jakkoliv. Lépe provedená by mohla být i vnitřní zvuková izolace. Přes dvě, tři místnosti je slyšet prakticky vše, hlavně v noci.“ Podle starosty Železného Brodu Václava Horáčka je ale stavba dalších ekologických domů ve městě zatím neuskutečnitelná.
„Dvaadvacet milionů, které stál nízkoenergetický dům, by nyní narostlo zhruba o dalších osm. A to jsou již příliš velké náklady,“ říká Horáček.
Druhý nízkoenergetický dům chtěl již v roce 2005 stavět soukromý investor. Jeho požadavky na pozemky a také projekt počítající s menším počtem bytů a většími nebytovými prostory neprošly městským zastupitelstvem. Možnost další bytové výstavby v centru je totiž velmi omezená.
Neznamená to však, že nedaleko hlavního náměstí další obecní byty vůbec nevyrostou. Při souhlasu zastupitelstva by měl stavební ruch propuknout v průběhu příštího roku. „Nyní sháníme dotace na výstavbu bytů, pravděpodobně rozjezdových. Otázkou zatím zůstává výše finančního podílu města,“ vysvětlil starosta.
Další bytová výstavba ve městě záleží na vybudování nového vodojemu pro Vrší a Těpeřskou stráň, který bude zároveň sloužit jako záložní zdroj pro celé město. Vybudování tohoto vodního zdroje umožní další bytovou výstavbu na městských pozemcích nad Poliklinikou. Na tomto atraktivním místě by mělo vyrůst 9 domů.
„Stavbu vodojemu z jedné třetiny pokryjí dotace z ministerstva zemědělství, z rozpočtu města půjde více než deset milionů a o dalších penězích jednáme se Severočeskou vodárenskou,“ dodal Horáček. „Letos musíme kopnout, nebo celá akce padne.“ Zahájení brání neochota a vysoké nároky některých majitelů pozemků, jichž by se výstavba měla dotknout. Proto projektanti připravují další variantu, 90 procent projektu by ale mělo zůstat v původní podobě. Nový vodní zdroj výrazně zvýší cenu soukromých pozemků. Podle realitního makléře Aleše Mastníka bude cena za metr čtverečný stavební parcely v oblasti začínat minimálně na 400 korunách, přičemž se dá předpokládat, že ceny mohou i dále růst.
reklama
Obyvatelé domu šetří až 45 procent energií
V praxi při správném větrání dosahuje úspora energií za teplo a teplou vodu až 45 procent.
Nejvýraznější úspora je právě u teplé vody. K jejímu ohřevu postačují na střeše umístěné sluneční kolektory. To potvrzuje i jeden z nájemníků, Jan Sochor, který si pochvaluje i zvukovou izolaci proti vnějšímu hluku. Najdou se ale i nedostatky: „Při teplotách pod nulou se potí okna a silně vlhne omítka v okenních rozích. Ať větráme jakkoliv. Lépe provedená by mohla být i vnitřní zvuková izolace. Přes dvě, tři místnosti je slyšet prakticky vše, hlavně v noci.“ Podle starosty Železného Brodu Václava Horáčka je ale stavba dalších ekologických domů ve městě zatím neuskutečnitelná.
„Dvaadvacet milionů, které stál nízkoenergetický dům, by nyní narostlo zhruba o dalších osm. A to jsou již příliš velké náklady,“ říká Horáček.
Druhý nízkoenergetický dům chtěl již v roce 2005 stavět soukromý investor. Jeho požadavky na pozemky a také projekt počítající s menším počtem bytů a většími nebytovými prostory neprošly městským zastupitelstvem. Možnost další bytové výstavby v centru je totiž velmi omezená.
Neznamená to však, že nedaleko hlavního náměstí další obecní byty vůbec nevyrostou. Při souhlasu zastupitelstva by měl stavební ruch propuknout v průběhu příštího roku. „Nyní sháníme dotace na výstavbu bytů, pravděpodobně rozjezdových. Otázkou zatím zůstává výše finančního podílu města,“ vysvětlil starosta.
Další bytová výstavba ve městě záleží na vybudování nového vodojemu pro Vrší a Těpeřskou stráň, který bude zároveň sloužit jako záložní zdroj pro celé město. Vybudování tohoto vodního zdroje umožní další bytovou výstavbu na městských pozemcích nad Poliklinikou. Na tomto atraktivním místě by mělo vyrůst 9 domů.
„Stavbu vodojemu z jedné třetiny pokryjí dotace z ministerstva zemědělství, z rozpočtu města půjde více než deset milionů a o dalších penězích jednáme se Severočeskou vodárenskou,“ dodal Horáček. „Letos musíme kopnout, nebo celá akce padne.“ Zahájení brání neochota a vysoké nároky některých majitelů pozemků, jichž by se výstavba měla dotknout. Proto projektanti připravují další variantu, 90 procent projektu by ale mělo zůstat v původní podobě. Nový vodní zdroj výrazně zvýší cenu soukromých pozemků. Podle realitního makléře Aleše Mastníka bude cena za metr čtverečný stavební parcely v oblasti začínat minimálně na 400 korunách, přičemž se dá předpokládat, že ceny mohou i dále růst.
reklama
Online diskuse
Redakce Ekolistu vítá čtenářské názory, komentáře a postřehy. Tím, že zde publikujete svůj příspěvek, se ale zároveň zavazujete dodržovat pravidla diskuse. V případě porušení si redakce vyhrazuje právo smazat diskusní příspěvěk
