MF Dnes: Kvůli lisovně nemohou lidé prodat své domy
1.12.2004 | ÚVALY | MF Dnes | Zuzana Čechová |
Nadměrný hluk a v poslední době i hrozba zásadního rozšíření lisovny, trápí obyvatele Úval u Prahy. Španělská společnost Essa Czech, která lisovnu provozuje, chce totiž výrazně rozšířit výrobu. K jedné výrobní hale tak přibudou další dvě.
Továrna přitom stojí v těsné blízkosti domů. „Dělali jsme všechno možné, ale v tomto státě je asi možné všechno,“ řekl David Zapletal z občanského sdružení Nové Úvaly, které proti lisovně bojuje. Podle místních jim úřady při řešení problémů s firmou nechtějí pomoci hlavně proto, že Essa Czech je zahraniční investor, který zaměstnává většinu lidí z blízkého okolí.
„Pokud se výroba rozšíří, budou nové haly pouze padesát metrů od obytných domů. Haly nás budou převyšovat o nějakých deset metrů a v podstatě nás utopí v dolíku,“ podotkl David Zapletal.
Kvalita bydlení je podle něho v blízkosti úvalské továrny strašná. Domy jsou od vzniku lisovny prakticky neprodejné. „Soused si nechal udělat posudek na dům a bylo mu řečeno, že nyní má jeho nemovitost o dvacet až pětadvacet procent nižší hodnotu. Co to udělá s cenami domů, pokud se výroba opravdu rozšíří, netušíme,“ rozčílil se Zapletal.
S lisovnou Úvalští bojují už několik let. Jako argument jim slouží to, že byla postavena protiprávně a že okolí navíc obtěžuje nadměrným hlukem.
„Hluk je otravný. Z firmy ale argumentují dobrým posudkem,“ připomněl David Zapletal. „Chovají se bezohledně a lhostejně. Navíc nás všechny podvedli, protože původně mělo jít jen o nízkou budovu zaplavenou zelení,“ připomněl.
Odpůrcům továrny dal před časem částečně za pravdu i ombudsman Otakar Motejl. Podle jeho zprávy v celém případu pochybil bývalý okresní úřad a Stavební úřad města Úvaly.
***
Rada právníka
Řeším zrovna podobný případ v Praze. Faktem je, že zastavit výrobu jen kvůli poklesu hodnoty nemovitostí nelze. Myslím ale, že je neúnosné, aby firma rozšiřovala výrobu tak výrazně.
Bránit se lze pomocí Listiny základních práv a svobod jednak ochranou vlastnictví, a také rovností subjektů před zákonem. To znamená, že vlastnická práva nelze pošlapat. U mého pražského případu se podařilo dohodnout na finanční kompenzaci. To bych poradila i lidem z Úval. Pokusit se s investorem dohodnout na částce, která vyrovná pokles hodnoty nemovitosti.
Lidé by ale rozhodně měli mít posudek od hygienika, možné je i narušení životního prostředí,a i to by si měli ošetřit posudkem. Pokud vyčerpají všechny možnosti, zbývá jim ještě Ústavní soud. Ten posoudí, zda nejde o nepřiměřený zásah do vlastnických práv.
Markéta Vítová, právnička, Kladno
Souboj s úřady
* Byrokracie
* Arogance úředníků
* Nesmyslné předpisy
reklama
„Pokud se výroba rozšíří, budou nové haly pouze padesát metrů od obytných domů. Haly nás budou převyšovat o nějakých deset metrů a v podstatě nás utopí v dolíku,“ podotkl David Zapletal.
Kvalita bydlení je podle něho v blízkosti úvalské továrny strašná. Domy jsou od vzniku lisovny prakticky neprodejné. „Soused si nechal udělat posudek na dům a bylo mu řečeno, že nyní má jeho nemovitost o dvacet až pětadvacet procent nižší hodnotu. Co to udělá s cenami domů, pokud se výroba opravdu rozšíří, netušíme,“ rozčílil se Zapletal.
S lisovnou Úvalští bojují už několik let. Jako argument jim slouží to, že byla postavena protiprávně a že okolí navíc obtěžuje nadměrným hlukem.
„Hluk je otravný. Z firmy ale argumentují dobrým posudkem,“ připomněl David Zapletal. „Chovají se bezohledně a lhostejně. Navíc nás všechny podvedli, protože původně mělo jít jen o nízkou budovu zaplavenou zelení,“ připomněl.
Odpůrcům továrny dal před časem částečně za pravdu i ombudsman Otakar Motejl. Podle jeho zprávy v celém případu pochybil bývalý okresní úřad a Stavební úřad města Úvaly.
***
Rada právníka
Řeším zrovna podobný případ v Praze. Faktem je, že zastavit výrobu jen kvůli poklesu hodnoty nemovitostí nelze. Myslím ale, že je neúnosné, aby firma rozšiřovala výrobu tak výrazně.
Bránit se lze pomocí Listiny základních práv a svobod jednak ochranou vlastnictví, a také rovností subjektů před zákonem. To znamená, že vlastnická práva nelze pošlapat. U mého pražského případu se podařilo dohodnout na finanční kompenzaci. To bych poradila i lidem z Úval. Pokusit se s investorem dohodnout na částce, která vyrovná pokles hodnoty nemovitosti.
Lidé by ale rozhodně měli mít posudek od hygienika, možné je i narušení životního prostředí,a i to by si měli ošetřit posudkem. Pokud vyčerpají všechny možnosti, zbývá jim ještě Ústavní soud. Ten posoudí, zda nejde o nepřiměřený zásah do vlastnických práv.
Markéta Vítová, právnička, Kladno
Souboj s úřady
* Byrokracie
* Arogance úředníků
* Nesmyslné předpisy
reklama
Online diskuse
Redakce Ekolistu vítá čtenářské názory, komentáře a postřehy. Tím, že zde publikujete svůj příspěvek, se ale zároveň zavazujete dodržovat pravidla diskuse. V případě porušení si redakce vyhrazuje právo smazat diskusní příspěvěk
