MF Dnes: Nechceme tu nové domy
5.8.2008 | TEMELÍN (okres České Budějovice) | MF Dnes | Petr Švec |
Kdyby Pražané vyšplhali na největší kopec nad Prahou, shlédli dolů na město a začali počítat tyčící se jeřáby, patrně by museli sáhnout po kalkulačce. V hlavním městě se staví jak o život. Jenže i území, na němž se Praha rozkládá, má své limity. Proluky mezi domy, které ve městě byly, již stavebníci zastavěli a nyní se stále častěji musí poohlížet i po dosud „nedotčených“ lokalitách.
Vlnící se traviny na polích a lukách mezi jednotlivými čtvrtěmi i v širším centru hlavního města vzbuzují v projektantech gigantické představy. Volné plochy totiž nabízejí prostor pro vybudování celých nových čtvrtí.
Jenže stále častěji se fantazie architektů dostává do křížku s obyvateli čtvrtí, kteří mají o využití zelených ploch ve svém sousedství zcela jiné představy.
Radnice jsou proto zaplaveny stížnostmi, prosbami, peticemi i výhrůžkami.
Vmáčknou se mezi paneláky Lidé například bojují proti výstavbě bytových domů nedaleko paneláků na malém sídlišti Písečná v Troji. Na zelených místech, kde si dosud hrály děti, mají stát tři nové budovy.
„Naše sídliště je jedním z mála postavených za socialismu, které je dobře řešené a krásné. O domy se staráme, investovali jsme do nich a teď mají být naše investice bezohledně znehodnoceny,“ zlobí se místní obyvatelka Ivana Fričovská.
Ta dnes žehrá na radní Prahy 8, kteří s výstavbou domů ještě v loňském roce nesouhlasili, ale letos na jaře změnili názor. Domy jim nevadí. „Rada původně nesouhlasila, protože chtěla investora upozornit, aby při výstavbě také řešil náhradní zeleň. Vadila jí i výška budov,“ vysvětluje loňské kroky úřadu jeho mluvčí Helena Šmídová.
Projektant „ukrojil“ ze dvou domů po jednom patru, slíbil vysázet stromy, zalesnit střechy a radní byli spokojeni.
Změní vám život? Obraťte se na soud I kdyby však nebyli, nemůže podle Šmídové radnice omezovat práva vlastníka. Ten si pozemky koupil s tím, že jsou stavební. „Je třeba vycházet z územního plánu a ten zde výstavbu umožňuje. To je třeba přijmout jako fakt,“ říká mluvčí.
Nespokojení sousedé přesto nemusí svůj protest proti stavebníkům vzdávat.
„Pokud vlastní nejen dům ale i pozemky, které sousedí s těmi, na nichž se má stavět, pak jsou účastníky stavebního řízení a mohou podávat proti stavbě námitky,“ upozorňuje advokát Jan Černý na první krok, který mají nespokojení obyvatelé udělat.
V tomto případě mají obyvatelé paneláků na sídlišti Písečná smůlu – pozemky kolem jejich domů vlastní město.
„Pak ať se tedy obrátí na soud. Ale musí mít v žalobě nějaký silný argument,“ říká Černý.
„Silným argumentem“ se nerozumí to, že jim vytáhlá stavba před okny bude stínit nebo kazit výhled na pražské panoráma. „Mohou ale argumentovat třeba tím, že jim nové budovy výrazně omezí přístup k jejich domovům,“ navrhuje právník.
Právě na to si obyvatelé Písečné stěžují v dopise adresovaném i primátorovi Pavlu Bémovi.
Podle advokáta Černého lze také projekt napadnout kvůli tomu, že naruší urbanistický celek sídliště nebo že výrazně sníží hodnotu nemovitostí v blízkém okolí.
Nebo by mohli lidé u soudu uspět i s tím, že jim nové budovy změnily dosavadní životní komfort. Například tím, že z okolí jejich bydliště kvůli výstavbě zmizela dětská hřiště či parkovací plochy.
Protesty proti novým stavbám jsou v „kurzu“ Sídliště Písečná není jediným místem, kde to mezi místními obyvateli a investory či úředníky skřípe.
Bouřlivou vlnu odporu poslední dobou vyvolala i studie na zastavění prázdných pozemků na Dívčích Hradech nad stanicí metra Radlická.
V posledních týdnech se proti novým domům hlasitě protestuje také v Lysolajích v údolí Šárky či ve Stodůlkách v oblasti Na Vidouli.
***
* Pro a proti výstavbě na pozemcích uvnitř města Pro Město se nemůže rozšiřovat jen v okrajových částech, kam se nové domy hodí méně. Uvnitř města je již vybudována infrastruktura (metro, silnice, vodovod). Proti Úbytek zeleně, která ve vnitřním městě i tak chybí. Pokles cen nemovitostí v okolí nové zástavby. Zásah do života místních obyvatel.
reklama
Jenže stále častěji se fantazie architektů dostává do křížku s obyvateli čtvrtí, kteří mají o využití zelených ploch ve svém sousedství zcela jiné představy.
Radnice jsou proto zaplaveny stížnostmi, prosbami, peticemi i výhrůžkami.
Vmáčknou se mezi paneláky Lidé například bojují proti výstavbě bytových domů nedaleko paneláků na malém sídlišti Písečná v Troji. Na zelených místech, kde si dosud hrály děti, mají stát tři nové budovy.
„Naše sídliště je jedním z mála postavených za socialismu, které je dobře řešené a krásné. O domy se staráme, investovali jsme do nich a teď mají být naše investice bezohledně znehodnoceny,“ zlobí se místní obyvatelka Ivana Fričovská.
Ta dnes žehrá na radní Prahy 8, kteří s výstavbou domů ještě v loňském roce nesouhlasili, ale letos na jaře změnili názor. Domy jim nevadí. „Rada původně nesouhlasila, protože chtěla investora upozornit, aby při výstavbě také řešil náhradní zeleň. Vadila jí i výška budov,“ vysvětluje loňské kroky úřadu jeho mluvčí Helena Šmídová.
Projektant „ukrojil“ ze dvou domů po jednom patru, slíbil vysázet stromy, zalesnit střechy a radní byli spokojeni.
Změní vám život? Obraťte se na soud I kdyby však nebyli, nemůže podle Šmídové radnice omezovat práva vlastníka. Ten si pozemky koupil s tím, že jsou stavební. „Je třeba vycházet z územního plánu a ten zde výstavbu umožňuje. To je třeba přijmout jako fakt,“ říká mluvčí.
Nespokojení sousedé přesto nemusí svůj protest proti stavebníkům vzdávat.
„Pokud vlastní nejen dům ale i pozemky, které sousedí s těmi, na nichž se má stavět, pak jsou účastníky stavebního řízení a mohou podávat proti stavbě námitky,“ upozorňuje advokát Jan Černý na první krok, který mají nespokojení obyvatelé udělat.
V tomto případě mají obyvatelé paneláků na sídlišti Písečná smůlu – pozemky kolem jejich domů vlastní město.
„Pak ať se tedy obrátí na soud. Ale musí mít v žalobě nějaký silný argument,“ říká Černý.
„Silným argumentem“ se nerozumí to, že jim vytáhlá stavba před okny bude stínit nebo kazit výhled na pražské panoráma. „Mohou ale argumentovat třeba tím, že jim nové budovy výrazně omezí přístup k jejich domovům,“ navrhuje právník.
Právě na to si obyvatelé Písečné stěžují v dopise adresovaném i primátorovi Pavlu Bémovi.
Podle advokáta Černého lze také projekt napadnout kvůli tomu, že naruší urbanistický celek sídliště nebo že výrazně sníží hodnotu nemovitostí v blízkém okolí.
Nebo by mohli lidé u soudu uspět i s tím, že jim nové budovy změnily dosavadní životní komfort. Například tím, že z okolí jejich bydliště kvůli výstavbě zmizela dětská hřiště či parkovací plochy.
Protesty proti novým stavbám jsou v „kurzu“ Sídliště Písečná není jediným místem, kde to mezi místními obyvateli a investory či úředníky skřípe.
Bouřlivou vlnu odporu poslední dobou vyvolala i studie na zastavění prázdných pozemků na Dívčích Hradech nad stanicí metra Radlická.
V posledních týdnech se proti novým domům hlasitě protestuje také v Lysolajích v údolí Šárky či ve Stodůlkách v oblasti Na Vidouli.
***
* Pro a proti výstavbě na pozemcích uvnitř města Pro Město se nemůže rozšiřovat jen v okrajových částech, kam se nové domy hodí méně. Uvnitř města je již vybudována infrastruktura (metro, silnice, vodovod). Proti Úbytek zeleně, která ve vnitřním městě i tak chybí. Pokles cen nemovitostí v okolí nové zástavby. Zásah do života místních obyvatel.
reklama
Online diskuse
Redakce Ekolistu vítá čtenářské názory, komentáře a postřehy. Tím, že zde publikujete svůj příspěvek, se ale zároveň zavazujete dodržovat pravidla diskuse. V případě porušení si redakce vyhrazuje právo smazat diskusní příspěvěk
Stát tu není pro lidi,ale pro kapitál, něčí... - 5. 8. 2008 - DanaZákony, jak se zdá, obyčejným(?) lidem nepomáhají. Naopak - těžkopádný dinosaurus-stát není schopen svým občanům zajistit základní věci - potřebu kvalitně existovat. Není to zdaleka jen problém Prahy. |
