Ižurnál: Územní plán zakazuje stavět na vlastních pozemcích
31.8.2009 | KOMÁROV | Ižurnál | Martin Knitl |
Územní plán zakazuje lidem stavět na vlastních pozemcích a nesmyslně háže klacky pod nohy. Tak popisuje spor s opavským magistrátem pan Radim Zlámalík z Komárova. Vedle domu rodičů si chce postavit vlastní, ale zjistil, že mu to návrh nového územního plánu zakazuje. Opavská radnice mu zřejmě neustoupí.
Je to v podstatě malý ostrov odříznutý rušnou silnicí I/11 a korytem strouhy. Pan Zlámalík tam chce stavět kvůli rodinným kořenům, přestože bude trpět hlukem. Na svém pozemku, o který se řádně stará. "Nevím, co tady jsou za problémy, ale podle mě je tady prostě chyba v územním plánu," říká.
A ještě jedna věc. Dům jeho rodičů stojí už téměř sto let tam, kde je zeleně vyznačená veřejná zeleň, což je na první pohled v rozporu. A sousední parcela za strouhou. Ve vzdálenosti pouhých tří kroků už stavební uzávěru nemá. Tam majitel naopak stavět může.
"Já ne. Já tady mám udělanou rezervaci, je to tady vlastně zelená barva. A i na stávajícím objektu, kde ten dům stojí pomalu sto let, je taky zelená barva. Nevím, je to záhadou tady tohle. Budu bojovat," dodává pan Zlámalík.
Hlavní architekt města Opavy Zdeněk Bendík dává panu Zlámalíkovi jen minimální šanci. Jak nám řekl, je tam zkrátka vodní tok a kus přírody, ze kterého není možné dělat odříznuté remízky.
"Ta vodoteč po celé své délce v podstatě od Kylešovic až k soutoku k řece Opavě, potažmo k pozemku pana Zlámalíka je vedena v ploše lokálního biokoridoru, který je z hlediska územního systému ekologické stability a krajinářského velice důležitý a je součástí každého územního plánu. To je v podstatě ze zákona," vysvětluje architekt a upozorňuje na nepřípustnou hlukovou zátěž, kterou odmítají veškeré hygienické předpisy.
Co vám může zakazovat územní plán na vlastním pozemku? Je zřejmé, že podobných problémů je více, takže k tomuto tématu se už brzy vrátíme.
reklama
A ještě jedna věc. Dům jeho rodičů stojí už téměř sto let tam, kde je zeleně vyznačená veřejná zeleň, což je na první pohled v rozporu. A sousední parcela za strouhou. Ve vzdálenosti pouhých tří kroků už stavební uzávěru nemá. Tam majitel naopak stavět může.
"Já ne. Já tady mám udělanou rezervaci, je to tady vlastně zelená barva. A i na stávajícím objektu, kde ten dům stojí pomalu sto let, je taky zelená barva. Nevím, je to záhadou tady tohle. Budu bojovat," dodává pan Zlámalík.
Hlavní architekt města Opavy Zdeněk Bendík dává panu Zlámalíkovi jen minimální šanci. Jak nám řekl, je tam zkrátka vodní tok a kus přírody, ze kterého není možné dělat odříznuté remízky.
"Ta vodoteč po celé své délce v podstatě od Kylešovic až k soutoku k řece Opavě, potažmo k pozemku pana Zlámalíka je vedena v ploše lokálního biokoridoru, který je z hlediska územního systému ekologické stability a krajinářského velice důležitý a je součástí každého územního plánu. To je v podstatě ze zákona," vysvětluje architekt a upozorňuje na nepřípustnou hlukovou zátěž, kterou odmítají veškeré hygienické předpisy.
Co vám může zakazovat územní plán na vlastním pozemku? Je zřejmé, že podobných problémů je více, takže k tomuto tématu se už brzy vrátíme.
reklama
Online diskuse
Redakce Ekolistu vítá čtenářské názory, komentáře a postřehy. Tím, že zde publikujete svůj příspěvek, se ale zároveň zavazujete dodržovat pravidla diskuse. V případě porušení si redakce vyhrazuje právo smazat diskusní příspěvěk
