Hnutí Duha Olomouc: Další volné prostranství poblíž městského centra může zaniknout

Další volná plocha poblíž centra města Olomouce u Envelopy může být brzy zastavěna. Krajský úřad Olomouckého kraje nyní posuzuje záměr developerů na výstavbu šestipatrové administrativní budovy na křižovatce ulic Kosmonautů a Wittgensteinova [1]. V lokalitě je dnes trávník a několik solitérních stromů.

Hnutí DUHA upozorňuje, že předložený projekt není dostatečně zdůvodněný a již dnes jsou v oblasti například překročené limity karcinogenního benzopyrenu. Znečištění se s navýšením automobilové dopravy, kterou projekt přinese, dále zhorší. Investorem zpracované oznámení také zcela opomíjí přínosy zelených ploch, které by administrativní budovy zničily. Městská zeleň je potřebná zejména pro zachycování škodlivin, prachu, tlumení hluku a udržování příjemného chládku během horkých letních dnů [2].

Navíc se jedná o v pořadí již třetí velký developerský záměr v okolí městského centra – vedle právě budovaného komplexu v lokalitě 9. května a plánovaného areálu Šantovka. A nemusí být zdaleka poslední. Další administrativní budovy navrhuje letos zveřejněný koncept územního plánu v prostoru dnešního tržiště a bývalého autobusového nádraží [3].

Hnutí DUHA proto požaduje, aby byl záměr doplňen analýzou skutečné potřeby budování dalších administrativních ploch a celý projekt byl podroben důkladnému posouzení vlivu záměru na životní prostředí.

Podle ekologické organizace je zastavování volných prostranství ve městě ukázkou, jak se posunuje využití veřejného prostoru, pokud developeři nejsou dostatečně vázání minimálním podílem zeleně na každé ploše. To byl zásadní požadavek Hnutí DUHA a stovek olomouckých občanů, kteří podpořili námitku „Více zeleně pro Olomouc“ předloženou Magistrátu města Olomouce ke konceptu územního plánu v červenci tohoto roku [4].

Miroslav Kutal z Hnutí DUHA Olomouc řekl:

„Investor prohlašuje nové administrativní budovy poblíž městského centra za 'pozvednutí úrovně využití území' a patrně předpokládá, že každá nezastavěná plocha ve městě je automaticky špatná. S tímto subjektivním názorem nelze souhlasit, pokud není zpracována žádná analýza potřebnosti nových administrativních ploch a nejsou rovnocenně zohledněna všechna pozitiva, které volné plochy a zeleň ve městě svým občanům přináší. Do budoucna je potřeba, aby nový územní plán definoval minimální procento zeleně ve městě, který by developeři museli respektovat.“

Poznámky:
[1] Bližší informace o posuzovaném záměru jsou k dispozici v informačním systému EIA: http://tomcat.cenia.cz/eia/detail.jsp?view=eia_cr&id=OLK533 . Link na lokalizace záměru: http://www.mapy.cz/#mm=TtTcFP@ax=139630976@ay=134252832@at=Administrativn%C3%AD%20budova%20Envelopa@ad=(pl%C3%A1n%20um%C3%ADst%C4%9Bn%C3%AD%20z%C3%A1m%C4%9Bru)@x=139632608@y=134251456@z=15
[2] Připomínky Hnutí DUHA Olomouc v rámci zjišťovacího šetření EIA jsou k dispozici na http://www.hnutiduha.cz/olomouc/aktuality/vyjadreni-k-oznameni-zameru-administrativni-budova-envelopa/
[3] Bližší informace na http://www.hnutiduha.cz/olomouc/uzemni-plan/trznice/ nebo přímo v konceptu územního plánu http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/up/data/olomouc/pdf_lokality/V1/001.pdf (plochy 001/07 a 001/08)
[4] Tisková zpáva Hnutí DUHA Olomouc o předložených námitkách ke konceptu územního plánu: http://www.hnutiduha.cz/olomouc/aktuality/lide-v-olomouci-chteji-vice-zelene/