MMR ČR: Jedno řízení, jasná pravidla: vláda schválila plán reformy státní stavební správy

Vláda dnes schválila projekt na transformaci stavební správy v Česku. Dosavadních 626 stavebních úřadů se transformuje do jednoho centrálního státního stavebního úřadu – Úřadu rozvoje území se 14 krajskými ředitelstvími, územními pracovišti a případně dalšími detašovanými pracovišti. Obdobnou strukturu má např. katastrální správa. Vznik centrální stavební správy je hlavní prioritou současné vlády. Kompletní reforma stavebního práva v Česku má hlavní cíl: abychom mohli jednoduše stavět. Současný systém je po mnoha letech paralyzovaný a příliš pomalý. V loňském roce bylo vydáno zhruba 62 tisíc stavebních povolení, tedy meziročně o 15 procent méně oproti roku 2024. Je to nejnižší číslo za posledních 25 let.

„Povolování staveb v České republice je extrémně pomalé a složité. Reforma stavební správy v Česku je absolutně nezbytná. Kvůli byrokracii se projekty připravují deset i více let, a to brzdí výstavbu bytů, infrastruktury i rozvoj celé ekonomiky. Proto musíme systém zásadně změnit a urychlit stavební řízení. Chceme nastartovat výstavbu infrastruktury, bytů pro lidi i investice firem. Rychlejší výstavba přinese rychlejší růst HDP a samozřejmě i další příjmy státního rozpočtu,“ uvedl dnes předseda vlády Andrej Babiš.

Reforma stavební správy v Česku přinese přehlednější a efektivnější systém stavebního řízení, zkrátí dobu povolování staveb a zároveň usnadní proces územního plánování. Vláda počítá se vznikem jednotné soustavy státní stavební správy, která nahradí současnou roztříštěnou strukturu stovek stavebních úřadů. Základní princip spočívá v tom, že stát přebírá plnou odpovědnost za výkon stavební správy prostřednictvím jedné institucionální soustavy, která integruje agendy dosud rozptýlené mezi různé orgány veřejné správy. Cílem je sjednotit metodiku rozhodování, odstranit kompetenční překryvy a zjednodušit komunikaci mezi státem, investory i samosprávami a sjednotit výkon této agendy v ČR.

Plán transformace stavební správy v Česku je rozložen do následujících 5 let. V letošním roce proběhnou přípravy, a především se očekává přijetí novely stavebního zákona, která je klíčem ke změně. Novela právě prochází legislativním procesem v Poslanecké sněmovně.

„Stavební zákon je prioritou celé vlády. Ze všech stran slyšíme, že další odkládání reformy už není možné. Proto postupujeme systematicky a paralelně připravujeme jak legislativní změny, tak jejich praktickou implementaci,“ uvedla ministryně pro místní rozvoj Zuzana Mrázová (ANO).

„Na klíčových parametrech novely stavebního zákona panuje mezi hlavními aktéry shoda – nikdo nezpochybňuje to, že současný systém potřebuje změnu. Ostatně i německý kancléř Friedrich Merz ve svém nedávném apelu vyzval k urychlení výstavby a zásadním systémovým změnám. Neztrácíme čas, a proto nyní intenzivně jednáme s klíčovými aktéry a také s odbornou veřejností, abychom vyslechli všechny požadavky a společně nasměrovali nový model k efektivnímu a dlouhodobě udržitelnému stavebnímu prostředí,“ uvedla vládní zmocněnkyně pro implementaci stavebního práva Hana Landová.

Dosavadních 626 stavebních úřadů se transformuje do Úřadu rozvoje území (URU), krajských ředitelství a jejich poboček po celé ČR ve spolupráci s úřady a samosprávami. Vznikne tak jedno kontaktní místo pro stavebníka, které integruje jednotlivé agendy do jednoho rozhodovacího procesu. Implementace reformy je rozdělena do čtyř fází, po letošních přípravných krocích vznikne v roce 2027 nový Úřad rozvoje území a během celého roku do něj budou integrovány agendy z ústředních orgánů státní správy, krajů a obcí. Postupně tedy bude v příštím roce dokončena implementace v celé České republice, od 1. ledna 2028 bude nová struktura státní stavební správy fungovat v plném režimu podle stavebního zákona.