Tiskové zprávy
Strana zelených: Nepřehledná aktualizace brněnského územního plánu skrytě zvýhodňuje, zelení navrhnou proveření
11. června 2014 | Strana zelených
Obří balík stovek změn územního plánu popsaný na více než deseti tisících stranách skrytě upřednostňuje určité vlastníky pozemků a má právní vady. Za jeho zpracování nese zodpovědnost náměstek primátora Macek, který je sám v konfliktu zájmů ohledně rodinné chaty na přehradě. Zelení proto navrhnou prověřit obsah Aktualizace nezávislým auditem, který by měl odhalit, zda někteří vlastníci pozemků a developeři nemají přijít změnami k neoprávněné výhodě.
Aktualizace územního plánu je pro veřejnost naprosto neprůhledná. Na 10.434 stranách textu a 871 mapových listech jsou skryty stovky, často drobných změn. Řada z nich přináší výhody konkrétním majitelům pozemků a developerům. Příkladem může být změna zahrádek na stavební parcely na Kozí hoře (hranice Komína a Žabovřesk) [1], rozsáhlý areál pro čistě komerční obchodní centrum na Starém Brně [2], pětinásobné navýšení hustoty zástavby na pozemku developera na Majdelnkách [3], nebo opětovné zdvojnásobení koeficietntu ve prospěch investora sedmipatrového domu na Neumannově ulici v Masarykově čtvti [4]. Některé změny je možno hodnotit jako pokus o legalizaci černých staveb. Jde o případy řady staveb u Brněnské přehrady [5]nebo v Jehnicích, Ořešíně a dalších městských částech.
Kvůli těmto podezřelým změnám považují zelení za nezbytné nechat obsah nepřehledné obří Aktualizace prověřit nezávislým auditem, který zhodnotí, zda některými změnami nedochází k poskytnutí neoprávněné výhody.
„Obří balík stovek často nenápadných, ale podstatných, změn územního plánu má umožnit zpětnou legalizaci některých černých staveb a skryté zhodnocení pozemků vybraných firem. Za jeho přípravu je zodpovědný náměstek primátora, který je sám v konfiktu zájmů. Zodpovědní zastupitelé by si měli nechat nezávisle prověřit, zda schválení nebude znamenat pro někoho neoprávněnou výhodu. Proto příští úterý navrhneme vrácení dokumentu k přepracování,“ uvádí Martin Ander, předseda klubu zastupitelů Strany zelených.
Vrácení Aktualizace úředníkům k přepracování je jednou ze dvou cestou, které zákon zastupitelům v této fázi dává. Tou druhou je bezvýhradné schválení předloženého balíku změn, což zelení odmítají.
„Navržená Aktualizace zásadně omezuje ochranu zeleně ve městě. Bude-li schválena, usnadní kácení alejí, zastavění ploch pro plánované parky nebo výstavbu komerčních zařízení na úkor lesa,“ uvádí Jana Drápalová, starostka MČ Brno-Nový Lískovec a městská zastupitelka.
Kromě oslabení ochrany zeleně Aktualizace obsahuje i zjevné chyby. Například pozemek ekologického vzdělávacího centra Lipka na Lipové je navržen k převodu z plochy pro školství na plochu pro výstavbu bytů[6].
Občané budou mít možnost se k návrhu Aktualizace a vypořádání svých připomínek vyjádřit na veřejném zasedání zastupitelstva, které se koná v úterý 17. června od 8:00 v zasedacím sále Nové radice. Každý občan má právo vystoupit se svým příspěvkem v délce 2 minuty.
Kompletní podklady zveřejnili zelení na http://www.zelenebrno.cz/obri-aktualizace-uzemniho-planu-jak-magistrat-nalozil-s-vasi-pripominkou/
Aktualizace územního plánu je pro veřejnost naprosto neprůhledná. Na 10.434 stranách textu a 871 mapových listech jsou skryty stovky, často drobných změn. Řada z nich přináší výhody konkrétním majitelům pozemků a developerům. Příkladem může být změna zahrádek na stavební parcely na Kozí hoře (hranice Komína a Žabovřesk) [1], rozsáhlý areál pro čistě komerční obchodní centrum na Starém Brně [2], pětinásobné navýšení hustoty zástavby na pozemku developera na Majdelnkách [3], nebo opětovné zdvojnásobení koeficietntu ve prospěch investora sedmipatrového domu na Neumannově ulici v Masarykově čtvti [4]. Některé změny je možno hodnotit jako pokus o legalizaci černých staveb. Jde o případy řady staveb u Brněnské přehrady [5]nebo v Jehnicích, Ořešíně a dalších městských částech.
Kvůli těmto podezřelým změnám považují zelení za nezbytné nechat obsah nepřehledné obří Aktualizace prověřit nezávislým auditem, který zhodnotí, zda některými změnami nedochází k poskytnutí neoprávněné výhody.
„Obří balík stovek často nenápadných, ale podstatných, změn územního plánu má umožnit zpětnou legalizaci některých černých staveb a skryté zhodnocení pozemků vybraných firem. Za jeho přípravu je zodpovědný náměstek primátora, který je sám v konfiktu zájmů. Zodpovědní zastupitelé by si měli nechat nezávisle prověřit, zda schválení nebude znamenat pro někoho neoprávněnou výhodu. Proto příští úterý navrhneme vrácení dokumentu k přepracování,“ uvádí Martin Ander, předseda klubu zastupitelů Strany zelených.
Vrácení Aktualizace úředníkům k přepracování je jednou ze dvou cestou, které zákon zastupitelům v této fázi dává. Tou druhou je bezvýhradné schválení předloženého balíku změn, což zelení odmítají.
„Navržená Aktualizace zásadně omezuje ochranu zeleně ve městě. Bude-li schválena, usnadní kácení alejí, zastavění ploch pro plánované parky nebo výstavbu komerčních zařízení na úkor lesa,“ uvádí Jana Drápalová, starostka MČ Brno-Nový Lískovec a městská zastupitelka.
Kromě oslabení ochrany zeleně Aktualizace obsahuje i zjevné chyby. Například pozemek ekologického vzdělávacího centra Lipka na Lipové je navržen k převodu z plochy pro školství na plochu pro výstavbu bytů[6].
Občané budou mít možnost se k návrhu Aktualizace a vypořádání svých připomínek vyjádřit na veřejném zasedání zastupitelstva, které se koná v úterý 17. června od 8:00 v zasedacím sále Nové radice. Každý občan má právo vystoupit se svým příspěvkem v délce 2 minuty.
Kompletní podklady zveřejnili zelení na http://www.zelenebrno.cz/obri-aktualizace-uzemniho-planu-jak-magistrat-nalozil-s-vasi-pripominkou/
Online diskuse
Redakce Ekolistu vítá čtenářské názory, komentáře a postřehy. Tím, že zde publikujete svůj příspěvek, se ale zároveň zavazujete dodržovat pravidla diskuse. V případě porušení si redakce vyhrazuje právo smazat diskusní příspěvěk
