Soused si vysadil na zahradě thuje, které budou zastiňovat náš pozemek

jedná se o typický případ "sousedských imisí". Jestliže se se Váš klient sousedem nedohodne, může podat žalobu podle § 127 občanského zákoníku. Ale to až v době, kdy thuje budou stínit. Přitom bude muset prokázat, že se jedná o obtěžování (stíněním) nad míru přiměřenou poměrům v zahrádkářské kolonii a požadovat od soudu, aby sousedovi nařídil "zdržet se takového stínění" (nelze požadovat, aby soud sousedovi nařídil thuje pokácet či ořezat, tj. aby něco konal, ale jen, aby se "zdržel obtěžování [stíněním]" s tím, že je na stínícím sousedovi, aby si sám vybral vhodný způsob).

§ 127 občanského zákoníku
(1) Vlastník věci se musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čím by vážně ohrožoval výkon jeho práv. Proto zejména nesmí ohrozit sousedovu stavbu nebo pozemek úpravami pozemku nebo úpravami stavby na něm zřízené bez toho, že by učinil dostatečné opatření na upevnění stavby nebo pozemku, nesmí nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat sousedy hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem, stíněním a vibracemi, nesmí nechat chovaná zvířata vnikat na sousedící pozemek a nešetrně, popřípadě v nevhodné roční době odstraňovat ze své půdy kořeny stromu nebo odstraňovat větve stromu přesahující na jeho pozemek.

Pavel Černohous
Autor je právníkem Ateliéru pro životní prostředí.

Přečtěte si článek Nech toho, sousede z 11. prosince 2006.
Článek přináší informace o řešení sousedských sporů prostřednictvím žaloby podle paragrafu 127 občanského zákoníku včetně náležitostí samotné žaloby.