Zaorali strouhu a teď k nám teče voda z pole

nejprve oslovte družstvo s požadavkem, aby obnovili brázdu bránící stékání vody z pole na sousední pozemky. Můžete tak učinit telefonicky či osobně. V případě, že by družstvo nereagovalo, napište oficiální dopis se stejným požadavkem, zaslaný doporučeně.

Pokud by družstvo nadále nereagovalo, pak nezbývá, než podat sousedskou žalobu. Jedná se o typický případ "sousedských imisí", který se řeší žalobou podle § 127 občanského zákoníku, viz níže. Imisí je zde vnikající voda a žalovalo by se to, že družstvo obtěžuje nad míru přiměřenou poměrům vodou stékající z pole na sousední pozemek". "Poměry" a jim "přiměřenou míru" lze dovozoval z minulé praxe, kdy na místě byla krajní brázda hlubší a hlavně z toho, že tam ta strouha (až do rozorání) po léta byla a tím se nastavily "poměry v místě".

§ 127 občanského zákoníku (1) Vlastník věci se musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čím by vážně ohrožoval výkon jeho práv. Proto zejména nesmí ohrozit sousedovu stavbu nebo pozemek úpravami pozemku nebo úpravami stavby na něm zřízené bez toho, že by učinil dostatečné opatření na upevnění stavby nebo pozemku, nesmí nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat sousedy hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem, stíněním a vibracemi, nesmí nechat chovaná zvířata vnikat na sousedící pozemek a nešetrně, popřípadě v nevhodné roční době odstraňovat ze své půdy kořeny stromu nebo odstraňovat větve stromu přesahující na jeho pozemek.

Pavel Černohous
Autor je právníkem Ateliéru pro životní prostředí.

Přečtěte si článek Nech toho, sousede z 11. prosince 2006.
Článek přináší informace o řešení sousedských sporů prostřednictvím žaloby podle paragrafu 127 občanského zákoníku včetně náležitostí samotné žaloby.