Soused si vysadil na zahradě thuje, které budou zastiňovat náš pozemek

Thuje - exot v naší krajině - 13. 4. 2006 - Dana

Mám vlastní zkušenost s thujemi - nejen stín, ten je vedlejší, ale kořenový systém thují, jejich aroma, či látky, které thuje vylučují, brání růstu ostqatních rostlin v jejich blízkosti. V dobré víře jsme si thuje vysadili jako živý plot ve vlastní zahradě a zdá se, že s nimi nedokážou koexistovat jiné, už vůbec ne kulturní, rostliny.

Stínění - 28. 5. 2006 - Marca

Dobrý den,máme "plotový" problém - podél sousedovic plotu(vlastníkem plotu je on) jsme s jejich souhlasem postavili chatku, jejíž jižní stěna je od jejich plotu vzdálena 1,15cm.Podél této jižní stěny máme vysázena rajčata, kterým se tam velmi dobře daří,ovšem asi jen do času, protože soused na své straně plotu v jeho bezprostřední blízkosti(cca 5 cm od plotu) vysázel rychle rostoucí listnaté dřeviny, které po dvou letech od vysázení začínají přesahovat výšku plotu a stínit rajčatům. Je možné žádat souseda, aby tyto dřeviny stříhal? V případě, že ano, do jaké výšky? Je možné, abychom tyto dřeviny stříhali my, pokud přesahují plot a směřují na naši část pozemku? Tyto dřeviny jsou okrasné.Dále tentýž soused si na straně svého plotu nasadil tzv. "psí víno", které se popíná po jeho plotu, ovšem zasahuje částečně do naší zahrady a na podzim shazuje listí do naší části pozemku. Je možné požádat, aby i tuto rostlinu tvaroval tak, aby nepřesahovala do naší části pozemkua aby nám tam nepadalo listí? V blízkosti plotu - asi 80 cm od plotu, kde se pne "psí víno" máme vysazeny tuje, které stíní do našeho pozemku, ale o které se pečlivě staráme mulčováním kůrou a nechceme,aby se tam nacházelo tlející listí. Tyto tuje chceme nechat vyrůst do maximální výše, protože na pozemku je dost větrno a takto chceme být před větrem chráněni. Dále nás zajímá, jestli nám soused může nařídit cestou stížnosti přes MÚ ( takový byl jeho postup v případě jiných problémů vůči dalším jeho sousedům) abychom tyto tuje stříhali, protože mu stíní ve výhledu do krajiny. Ještě nutno podotknout, že z naší strany se o území ,bezprostředně sousedící s jeho plotem staráme tak, že ani jedna větvička se nedotýká jeho plotu, naše dřeviny vůbec nestíní na jeho pozemek, to naopak, všechny jeho rostliny jím vysázené podél cca 50 m plotu stíní na celou délku našeho pozemku.U rajčat se jedná o délku asi 12 m.
Děkuji za odpovědi a doufám, že se tyto menší problémy zdárně vyřeší.
Marca

Stínění - 30. 5. 2006 - Martin Mach/EkoList

Myslím, že nejlepší, nejlevnější a nejkratší řešení je se sousedem dohodnout. Jakékoliv další řešení je časově, finančně i jinak náročnější, a mohou vzít za své dobré sousedské vztahy.
V případě, že se Vám dohoda se sousedem nepodaří, postupujte podle výše uvedené rady Pavla Černohouse.

lípy a břízy - 22. 11. 2006 - Z.Ruprichová

Již dlouho řešíme problém s přerostlými lipami a břízami, které jsou na pozemku sousedícím s naším a to asi 2 metry od plotu. Jsou mnohem vyšší než náš dvoupodlažní dům.Žijeme v neustálém strachu, při jakékoli bouřce a větru, kdy se stromy nebezpečně prohýbají a ohrožují tak naši garaž, bazén a současně i dům.O množství listí a zastíněné půlce zahradě ani nemluvě . Majitelem pozemku je Hygienická stanice, která se k problému staví tak, že pokud nám to vadí at stromy ořežeme/kácet se nesmí, jsou chráněny/ale na vlastní náklady, že oni nemají peníze.Tak že na vánoce jsme si nadelili s manželem ořezání stromů. Co vy ostatní na to? Máte radu nebo podobný problém, pokud ano napište.

lípy a břízy - 13. 12. 2006 - Martin Mach/EkoList

Přeji pěkný den,

i zde můžete využít možnosti žaloby podle občanského zákoníku. Hygienická stanice po Vás jistě nemůže chtít, abyste na své náklady spravovali její majetek.
Pro náležitosti žaloby se podívejte do boxíku v článku Nech toho, sousede (https://ekolist.cz/zprava.shtml?x=1942428).

tttthuje - 2. 8. 2008 - Jitka

thuje - 2. 8. 2008 - Jitka

Obracím se na Vás a prosím o radu.Soused má vysázené thuje,které převyšují plot.Chci se zeptat jak vysoko mohou thuje vyrůst a jestli se mohu nějak bránit, když nám zastiňují garáž.Obáváme se vlhkosti a kořenů,které knám mohou přesahovat.Soused na můj dotaz kdy živý plot zastřihne do výšky,která měla být pouze do výšky plotu(domluva mezi mnou a ním při sázení malých thují)nereaguje a domluva je zřejmě k ničemu.Pouze konstatoval,že thuje jsou stromy,které vlhkost nepřitahují,ale právě na opak.Prosím o odpověď děkuji.

thuje - 5. 8. 2008 - Martin Mach/Ekolist.cz

Přeji pěkný den,

thuje používané v živých plotech, mohou dorůst až 4 metrů.
Tomu, že thuje zastiňují Váš pozemek, se můžete bránit. Jednou z možností je tzv. sousedská žaloba, ve které budete požadovat, aby se soused zdržel stínění Vašeho pozemku. Více viz text Nech toho, sousede / https://ekolist.cz/zprava.shtml?x=1942428

To, zda mohou koreny thuje nejak ohrozit Vaši garáž, neumíme posoudit. Nicméně pokud by to hrozilo, můžete ve vhodné době (tj. v době vegetačního klidu - od listopadu do března) ze svého pozemku odstranit větve a kořeny stromu. Je potřeba postupovat tak, aby nedošlo k zahubení nebo poškození stromků, protože to by se mohl Váš soused naopak soudit s Vámi za to, že jste poškodili jeho majetek. Kvůli zachování dobrých sousedských vztahů (nebo kvůli tomu, aby se zbytečně nehrotily) doporučuji takový zásah probrat předem se sousedem.

Neumíme posoudit, jestli mohou thuje ohrozit Vaši garáž zvýšenou vlhkostí.

S pozdravem
Martin Mach/Ekolist.cz

thuje - 12. 9. 2008 - Ranoszová

prosím o sdělení, zda je vyměřena nějaká vzdálenostní hranice od našeho plotu k vysadbě těch zmíněných neštastných thují.Rostou přímo do plotu a pokud bychom chtěli natřít plot ze sousedovy strany.protože je náš nemáme možnost přístupu, dále bych chtěla vědět do jaké výše je může nechat růst,

thuje - 12. 9. 2008 - Martin Mach/Ekolist.cz

Přeji pěkný den.
Není žádný předpis, který by stanovil, jak daleko od plotu smí soused cokoliv sázet. Je to na jeho rozhodnutí. Nicméně nesmí svůj pozemek využívat tak, aby omezoval vlastnická práva ostatních sousedů. Pokud se domníváte, že tento stav nastal, nezbývá, než se obrátit na soud.
Co se týče opravy nebo údržby plotu: občanský zákoník v paragrafu 127, odstavec tři říká:
"Vlastníci sousedících pozemků jsou povinni umožnit na nezbytnou dobu a v nezbytné míře vstup na své pozemky, popřípadě na stavby na nich stojící, pokud to nezbytně vyžaduje údržba a obhospodařování sousedících pozemků a staveb. Vznikne-li tím škoda na pozemku nebo na stavbě, je ten, kdo škodu způsobil, povinen ji nahradit; této odpovědnosti se nemůže zprostit."
Na základě tohoto ustanovení se můžete domáhat vstupu na pozemek souseda za účelem údržby plotu. Pokud však při těchto pracích způsobíte škodu, jste povinna ji uhradit.
Na tom, jak vysoko nechá soused vyrůst své stromy a keře, záleží částečně na něm a částečně na Vás. Pokud u soudu prokážete, že sousedovy stromy/keře jsou už tak vysoké, že zastiňují Váš pozemek nad míru přiměřenou poměrům, nařídí soud Vašemu sousedovi, aby se takového chování zdržel. Potíž může být prokázat, že stromy stíní nad míru přiměřenou poměrům.
Bezpečně nejjednodušší cesta je se se sousedem na této věci dohodnout bez soudu a najít řešení, které bude pro všechny strany přijatelné.

S pozdravem
Martin Mach

Včely - 2. 6. 2009 - Kutová Ivana

Můj soused má přímo za naším plotem asi 8 m od našeho domu 8 úlů. Včeky se neustále rojí, čím dál více nás to obtěžuje. Se sousedy není možná domluva, obecní úřad nechce problém řešit. Poradí mi někdo, jestli máme někde dovolání nebo který úřad nám může pomoci?

Včely - 11. 6. 2009 - Martin Mach Ondřej/Ekolist.cz

Přeji pěkný den,

podle právničky Terezy Tiché je ve Vašem případě možné zkusit tzv. sousedskou žalobu podle občanského zákoníku. Pomocí ní byste se bránila proti obtěžování včelami "nad míru přiměřenou poměrům". Míru přiměřenou poměrům posoudí soud z tvrzení svědků a z dalších důkazů - polohy nemovitostí, tradice včelaření...

Žalobu by bylo nutné formulovat asi takto: Žádám, aby soud uložil žalovanému, aby byl povinen se zdržet obtěžování žalobce včelami z chovu na pozemku Y žalovaného, pronikajícími na nemovitost X žalobce. Důvodem je obtěžování nad míru přiměřenou poměrům, resp. znemožnění plného využívání vlastnického práva k pozemku žalobce. Dále podrobnější popis skutečnosti. (O konkrétním znění je vhodné se poradit s právníkem.)

Jestliže soud zjistí, že dochází k obtěžování žalobce nad míru přiměřenou poměrům nebo jde o vážné ohrožení výkonu jeho práva, žalobě by měl vyhovět.

Více o tzv. sousedské žalobě naleznete zde:
https://ekolist.cz/zprava.shtml?x=1942428

Před tím, než půjdete k soudu, zkuste se se sousedem dohodnout na řešení, které by bylo pro obě strany přijatelné - například přesunutí úlů dále od Vašeho domu. Včely jako takové jsou důležité pro každoroční úrodu ovoce a jiných plodin. Pokud se dohoda nepovede, nezbývá, než se obrátit na soud.

Mějte se hezky
Martin Mach Ondřej

Kouření na balkoně - 8. 11. 2009 - Novotná

Dobrý den. Chci se zeptat jestli když kouřím na balkoně svého bytu v paneláku tak mě může sousedka žalovat za porušení §127. Děkuji za odpověd. Novotná