Kontroly našly chyby u 40 % průkazů energetické náročnosti budov

Podle ředitele aliance Šance pro budovy Petra Holuba by měli být lidé ostražití a vybrat kvalitního zpracovatele průkazu.

Licence | Všechna práva vyhrazena. Další šíření je možné jen se souhlasem autora

Foto | Lisa S. / Shutterstock

Od ledna do října letošního roku bylo zkontrolováno celkem 1431 průkazů. „Mezi nejčastější prohřešky patří chybné stanovení ploch obálky budovy, celkové energeticky vztažné plochy, chybné stanovení skladeb konstrukcí nebo absence zadání tepelných vazeb. Někteří zpracovatelé také zcela zkreslili spotřebu tepla na vytápění budovy nebo jí, možná trochu absurdně, naopak uvedli nereálně vysokou," uvádí aliance sdružující subjekty podporující energeticky úsporné stavebnictví.

Zatímco některé nedostatky jsou spíše formálního charakteru, jiné mají vliv na celý výpočet energetické náročnosti domu. „Některé prohřešky, jako například stanovení plochy obálky, což je zcela základní údaj pro zpracování průkazu, mají zásadní dopad na zpracování průkazu z toho důvodu, že se propisují celým výpočtem a jedno špatné uvedení této hodnoty ovlivňuje nesprávně celý výpočet včetně výsledné energetické náročnosti hodnocené budovy,“ uvedl ředitel Státní energetické inspekce Pavel Gebauer. Významnost pochybení se pak podle jeho slov odráží i ve výši uložené pokuty.

Také množství chybných průkazů považuje Gebauer za zarážející. V kontrolách bude proto úřad pokračovat.

Podle ředitele aliance Šance pro budovy Petra Holuba by měli být lidé ostražití a vybrat kvalitního zpracovatele. „Na internetu se množí nabídky extrémně levného zpracování průkazů, třeba za 2000 Kč. Za tuto cenu se však kvalitní průkaz na rodinný dům zpracovat nedá a může obsahovat mnoho chyb,“ vysvětluje. Ještě horší jsou pak podle něho ty případy, když zpracovatel pozmění údaje úmyslně. „To je nebezpečné zejména pro kupujícího dané nemovitosti. Když totiž dům například vyjde místo energetické třídy G ve třídě C, prodá tuto nemovitost za více peněz. Jenže nový majitel se potom bude divit, až mu přijde vysoká faktura za vytápění. Rozdíl mezi těmito třídami totiž u rodinného domu může činit až 30 000 korun ročně,“ dodává.

Celkem bylo od 1. 7. 2015, odkdy mají zpracovatelé průkazů energetické náročnosti budov povinnost ohlašovat každý zhotovený energetický dokument, ohlášeno 25 867 energetických dokladů.