Státní energetická inspekce bude víc kontrolovat SVJ, zda mají průkaz energetické náročnosti budov

Od ledna tohoto roku platí povinnost pro majitele bytů: při novém pronájmu bytu předložit průkaz energetické náročnosti budov. Až do nedávna se tato povinnost u bytů týkala pouze jejich prodeje. Majitel, který chce byt pronajmout, by si od Sdružení vlastníků bytových jednotek (SVJ) měl průkaz vyžádat. Na to, jak SVJ vyhoví, se bude nově více zaměřovat Státní energetický inspekce.

Státní energetická inspekce se nyní víc zaměří na kontroly zpracování průkazů ze strany SVJ. „SVJ majiteli bytu mnohdy sdělí, že stačí, když kupujícímu předají roční vyúčtování za energie. Nicméně jde o mylný názor. Jestliže SVJ průkaz majiteli bytu na jeho žádost nepředá, může se majitel obrátit na Státní energetickou inspekci, která případ prošetří a může SVJ uložit pokutu až do výše 200 tisíc Kč,“ uvedl k tomu ředitel Státní energetické inspekce Pavel Gebauer.

---

Přečtěte si článek Chcete pronajmout svůj byt? Budete potřebovat průkaz energetické náročnosti budov

---

„Máme informace, že SVJ povinnost vystavit průkaz v některých případech neplní a majitel bytu po něm zajištění průkazu marně žádá řadu měsíců i let," vysvětluje ředitel aliance Šance pro budovy Petr Holub. Majitel bytu sice může předat kupujícímu či nájemci tři roční vyúčtování za energie, ale v inzerci musí uvést nejhorší energetickou třídu G. Kvůli absenci průkazu může zbytečně přijít o peníze, protože byt pronajme za méně peněz. "V bytě energetické třídy G totiž nájemník platí až o 1500 korun měsíčně více za energie, než například za byt v třídě B,“ říká Holub.

„SEI zatím uděluje pokuty pohybující se v řádech tisíců, maximálně desetitisíců Kč, ale pokud je správní delikt spáchán opakovaně, tedy že SEI přijde na to, že některé SVJ již tuto povinnost porušilo a opětovně se v budově prodává byt, aniž by na tuto budovu byl zhotoven průkaz, bude SEI ve stanovování výše pokut daleko přísnější,“ dodal Gebauer.

---

reklama

---