Zákon o ochraně půdního fondu kritizuje Hospodářská komora i Svaz obchodu a cestovního ruchu
Podle HK se však Česko potýká s nedostatkem pozemků pro výstavbu moderních obchodních areálů. "Pokud země nebude stavět velká logistická centra, bude se zahušťovat síť lokálních skladů pro zásobování jednotlivých provozoven. Decentralizovaný model zásobování je ale spojený s větší dopravní zátěží, a tedy bude i výrazně neekologický i neekonomický," sdělil mluvčí komory Miroslav Diro.
HK a SOCR se také obávají odchodu významných investorů. "Pokud chce český stát lákat do země projekty s vyšší přidanou hodnotou, nemá při současném nedostatku pozemků tyto projekty kam umístit. Novela nevylučuje výstavbu výrobních podniků na této půdě. Výroba se ale bez skladů neobejde a kdo zhodnotí, zda sklad už je v kontextu projektu příliš velký," uvedl prezident svazu obchodu Tomáš Prouza.
Komora kritizuje i délku přechodného období před platností zákazu. Pokud územní plán počítá do budoucna s využitím nejkvalitnější půdy pro stavbu nemovitostí, muselo by být stavební povolení na tento záměr vydáno do pěti let od platnosti novely. Po uplynutí lhůty už nemá být možné půdu první a druhé třídy pro tyto záměry z fondu odebrat, i kdyby byly pro účely obchodu nebo skladování určené v územním plánu.
"Stát se chystá právní jistotu, že lze povolovat záměry souladné s územním plánem, narušit dříve, než je vůbec možné v českých poměrech záměr povolit. Povolování záměrů v ČR přitom totiž trvá mnohem déle kvůli složité legislativě a byrokracii nezřídka i kolem deseti let," uvedl předseda Sekce životního prostředí HK Jan Mraček.
Novela rovněž podle komory zavádí dvojí posouzení nezemědělského využití půdy, jednou při změně územněplánovací dokumentace a podruhé při samotném povolování záměru. "Je to v rozporu s legitimním očekáváním a právní jistotou investujících podnikatelských subjektů," doplnil Mraček.
Produkčně nejkvalitnější zemědělská půda v Česku je zařazená do první a druhé třídy ochrany podle takzvané bonitované půdní ekologické jednotky. Právě na tomto typu půdy by na základě novely platil zákaz výstavby obchodních a logistických center s rozlohou nad jeden hektar a fotovoltaických elektráren.
Ministr zemědělství Výborný v Poslanecké sněmovně řekl, že v České republice je jedna prodejna na 1681 obyvatel, kdežto v Německu je jedna na 5700 lidí. V Česku je tedy podle něj hustota obchodů více než trojnásobná. Česko podle ministra nepotřebuje další skladovací prostor a důležité infrastrukturní stavby ani rozvoj například vědeckých center zákon neomezí.
reklama
Dále čtěte |
Ministr životního prostředí Hladík není proti výstavbě dostupného bydlení na zemědělské půdě
Vyšší ochranu nejlepší zemědělské půdy Sněmovna schválila v mírnější podobě
Vyšší ochranu nejlepší zemědělské půdy Sněmovna schválí patrně v mírnější podoběOnline diskuse
Všechny komentáře (2)
Jaroslav Řezáč
30.11.2023 07:45Svaz obchodu a cestovního ruchu si dobírá i vládu a daří se jí, jak je vidno její vliv je dost velký, stačí si připomenout, co dělali za vyrvál, když se jednalo o omezení otvírací doby v obchodních centrech na Nedělní " klid". Podle mě by se v Sobotu v 15h mělo zavřít a otevřít až v Pondělí. Že i prodavači jsou lidi.
Jak hájí zájmy obchodních řetězců a nekvalitní potraviny a oligarchistického systému. Slabost vlády nechápu.
